bauen Private nicht sogar ausschließlich nach Bedarf? Wo soll die Rendite denn herkommen, wenn es keinen Bedarf gäbe?

Wenn 10 Menschen nach Wohnungen im Bereich 1.200-1.500€ und 2.000 Menschen im Bereich 700-1.000€ suchen und ein Vermieter Fläche für 50 Wohnungen hat, baut er 50 Wohnungen im Bereich 1.200-1.500€, weil denen, die etwas im niedrigeren Segment suchen, dann sowieso keine Wahl haben. Deshalb gibt es vor allem in Berlin Massen an Wohnungen, nach denen praktisch kein Mensch fragt, die aber, selbst wenn sie erst einmal 3 Jahre leer stehen, ein vielfaches an Rendite abwerfen. Völlig am Bedarf vorbei.

Der Bedarf, den du meinst, nämlich nach günstigem Wohnraum, ist in der Betrachtung leider nur einer von vielen.

Über den Daumen gepeilt entstehen in Berlin 90% der Wohnungen im Bereich weit oberes Mittel- bis Luxussegment. Danach suchen… vielleicht 5%? Es geht um die Rendite und es wird immer für jene gebaut, welche die dickste Rendite abwerfen. Warum sollten Private für die breite Masse bauen, wenn sie für die wenigen Reichen nicht lange warten müssen?

Und auch da gibt es private, die sozial vermieten, die keine Arschlöcher sind.

Privatkonzerte sind schlicht und ergreifend ihren Anteilseignern verpflichtet. Da gibt es keine Moral, da gibt es Verpflichtung, das Maximum zu erzielen. Da ist null Raum auf Rücksicht. Ob du das nun Ertragsmaximierung oder Arschlochtum nennst - das Ende vom Lied ist immer das gleiche und die Menschen leiden darunter, dass Berlin verscherbelt wurde.

Wie gesagt: Ich lebe in Leipzig (Massen an heruntergekommen Gebäuden in Privathand) und bin öfter in Berlin (allenorts leere Luxuswohnungen, die niemand bezahlen kann oder Bruchbuden, die als Spekulationsobjekt dienen), wo auch von einer Leerstandsquote von unter 1% die Rede ist. Wer dort durch die Straßen spaziert, weiß, dass diese Papierquote mit der Wohnungsrealität nichts zu tun hat. In Hamburg war ich seit Jahren nicht, aber ganz offensichtlich lohnt es sich inzwischen auch dort, die Wohnungen um jeden Preis leer zu bekommen, um sie teurer zu verscherbeln.

Wenn man Private nach Lust und Laune bauen lässt, tut man wirklich gar nichts gegen den Mietenwahnsinn. Private bauen immer danach, was die dickste Rendite bringt und nie nach Bedarf. Die Not in Berlin ist einzig durch die Verscherbelung der öffentlichen Wohnungen an Privatbesitzer:innen entstanden. Wer Adler, Vonovia & ihre Freunde bauen lässt, hilft keiner Arbeitnehmerin, die in Berlin verzweifelt. Sondern nur deren Aktionär:innen.

Sofern die Grundstückspreise nicht explodieren ist eine Leerstand finanziell gesehen für den Eigentümer nicht sinnvoll.

Vielleicht kann dieser es sich schlichtweg nicht leisten zu renovieren.

An der Stelle ist dir offenbar nicht bewusst, wie die Situation in den betroffenen Städten aussieht und welche Motivation dahintersteckt. Bekannte Beispiele sind etwa:

Grindel­allee 80, Hamburg: Besitzer zahlreicher Immobilien kauft Haus in bester Lage - lässt es nicht nur verkommen, sondern verschüttet Buttersäure, um Mieter zu vergraulen. Denn ein unbewohntes Objekt hätte einen deutlich höheren Wiederverkaufswert.

Habersaathstraße 40-48, Berlin: Vermieter scheitert mit Zwangsräumung vor Gericht - und lässt daraufhin in Wohnungen einbrechen und diese zertrümmern.

Wohnungen werden hier nicht gekauft, um durch Mieten Einnahmen zu erzielen, sondern sie werden anstatt Aktienpaketen gekauft, weil man sich durch ihre Wertsteigerung eine deutlich höhere Rendite investiert, als bei Spekulationen auf Unternehmen.

Es gibt in Berlin und Leipzig kein Problem mit fehlenden Wohnungen, wie es CDU und FDP herbeireden wollen - es gibt ein ganz massives Problem mit Spekulativem Leerstand. An allen Ecken.

Ich kenne die Situation freilich nicht in allen betroffenen Städten - aber hier in Leipzig gibt es an allen Ecken Häuser, bei denen sich seit Jahrzehnten nichts tut. Mit Enteignung hätte man längst Tausenden ein Zuhause ermöglichen können, als die Preise noch vertretbar waren.

Ich halte es für extrem unwahrscheinlich, dass in der Zeit, die ich auf diesem Planeten verbringe, jemand hier einmarschiert. Es sei denn, dieses Land fordert, wie so oft in der Geschichte, den Rest der Welt heraus. Selbst das sehe ich im Moment nicht. Aber Punkt 1 noch viel weniger.

Beides hat vor dem Abzug der Alliierten hier irgendwie bedeutend besser funktioniert, aber worauf soll das schon hinauslaufen? Dieser heutige Staat setzt so sehr auf Kälte und Konkurrenz, dass ich da als Individuum keinen Grund sehe, ihn zu lieben oder gar mein Leben für ihn herzugeben.

Dieses Land privilegiert seit eh und je Staatsdiener vor dem Gesetz sind und Wohlhabende können sich aus dem festgeschriebenen Sozialstaat bequem & millionenfach rauskaufen.

Grundrechte müssen schon auch durchgesetzt werden, was hier wieder und wieder nicht der Fall ist. Ein anderes Land würde ich vielleicht unter irgendwelchen Umständen verteidigen - eine Republik, die seit ihrer Zusammenführung konsequent den Sozialstaat niederreißt, sicherlich nicht.

Wer das möchte, soll’s eben tun. Ich kann es ja nicht verhindern.

Für die braucht’s Deutschland nicht und um nen Staat, in dem Polizeigewalt systematisch geschützt wird würde ich nicht trauern.

Ein Land, in dem du die Rente mit 70 und die Abschaffung des Asylrechts fordern kannst und damit stabil stärkste Partei sein kannst, ist nicht meins. Es ist nur ein Ort, an dem ich zufällig zur Welt gekommen bin. Und der ist ziemlich kalt.

Ich würde jedoch jedem empfehlen es möglichst in früheren Jahren zu tun.

In jungen Jahren brauchen wir die Leute für die Wirtschaft. Als Voraussetzung zur ungekürzten Rente, damit sich für die vaterlandslosen Drückeberger auch gleich eine Alternative auftut und nicht vor Vollendung des 65. Lebensjahres, wenn die Arbeitskraft sowieso kaum mehr anders verwertbar ist.

Die Ideologie der schwarzen Null ist sowieso einzig eine Sache der Union, der FDP und der Alternative für dumme

Unsinn. Die Grünen sind seit Abwicklung der Parteilinken nicht nur Verfechter der Schuldenbremse, sie geht ihnen mitunter nicht einmal mehr weit genug. Deshalb schwurbelt Lang hier auch um den heißen Brei - weil die Schwarze Null Parteilinie ist.

dass es sich lohnt Deutschland zu verteidigen

Was soll ich denn hier denn verteidigen? Mir gehört nix. Ob ich Vonovia oder Varussia die Wuchermiete überweise, was macht’s für nen Unterschied?

Ich sehe es auch an der Zeit eine allg. Dienstpflicht einzuführen.

Unbedingt. Jeder sollte vor dem Renten-/Pensionseintritt dienen und dem Land seinen Dank erweisen. Frank-Walter Steinmeier bitte als erstes.

Ohne Dienst fürs Vaterland sollte es auch keine Rente geben. Wo sind wir denn hier?

Hatten wir schon: https://feddit.de/post/2719576

Only fascists talk like that at their conferences. And then it doesn’t sound much better in other languages.

There are a hell of a lot of good examples of how terrible our language is, but that’s nonsense.

The person can barely be identified. So unlikely this directly shames or affects him.

I’m worried about overweight kids receiving such jokes in their school-chatgroups, not the guy in person.

Now things out of a person’s control (skin color, height, physical abnormalities, etc) should be off the table unless the individual explicitly states otherwise.

There is a significant relationship between the political/economic system a person is in and the prevalence of obesity in a society. What system someone is born into is beyond the control of the individual.

Fatshaming is embarrassing.

oh, this makes me sad 😥

!latestagecapitalism@lemmygrad.ml was one of my favorites. Radical, vulgar, sarcastic. A wonderful place to share worries about the times we live in.

fyi: This is what I see if I’m trying to join a lemmy.ca-community from friendica.xyz which I can do without issues on other Lemmy-instances:

The network type was not detected. The contact cannot be added.

The specified profile address provides insufficient information.

No compatible communication protocols or feeds were found.

The network type was not detected. The contact cannot be added.

i’m not sure what you mean by this? do you mean you tried to follow your lemmy.ca account from those instances and none worked?

this plus explicit search for a post to open like https://lemmy.ca/comment/139287. Says nothing found as if it would not exist.